АРЕНДА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Хотите сдать квартиру
без забот?
Недвижимость остаётся вашей. Мы поможем найти путь, как профессионально ею работать без ежедневной рутины.
Для отдельных объектов IOA Stay может стать долгосрочным арендатором. Для других может взять на себя их профессиональное управление.
РЕАЛЬНОСТЬ АРЕНДЫ
Сдавать квартиру просто.
Пока ничего не нужно решать.
Поиск подходящего решения, общение, работа, сервис, проверки, передачи, неожиданные ситуации. Всё это работа, которую кто-то должен делать. Цель IOA Stay — чтобы это были не вы.
ГЛАВНАЯ ИДЕЯ
Два пути.
Одна цель.
Объект, который работает. Владелец, которому не нужно заниматься ежедневной работой.
IOA Stay как арендатор: один долгосрочный партнёр для вашего объекта.
Для отдельных объектов IOA Stay может вступить в долгосрочные арендные отношения и взять на себя их дальнейшую профессиональную работу. Каждый объект мы оцениваем индивидуально по его характеру, локации и возможностям использования.
IOA Stay как управляющий: объект остаётся вашим. Работу берём мы.
Если более подходящей является модель профессионального управления, IOA Stay берёт на себя согласованный объём ежедневной работы объекта. Вы остаётесь владельцем с обзором, но без обычной рутины.
ВАЖНОЕ ПОЯСНЕНИЕ
Сначала объект.
Потом модель.
Не каждый объект одинаковый, и не каждому владельцу подходит один и тот же путь. Поэтому сначала мы оцениваем объект, его локацию, характер и цель владельца. Только потом имеет смысл решить, подходит ли больше долгосрочная аренда IOA Stay, профессиональное управление или другое подходящее соглашение.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
От первого сообщения
к конкретной модели.
ВЫ ПРИСЫЛАЕТЕ ОБЪЕКТ
Базовая информация о локации, планировке и состоянии.
МЫ ОЦЕНИВАЕМ ВОЗМОЖНОСТИ
Смотрим на характер объекта и возможности сотрудничества.
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ПУТЬ
Аренда IOA Stay или профессиональное управление в зависимости от конкретной ситуации.
МЫ ДОГОВАРИВАЕМСЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
Если обеим сторонам подходит, настраиваем конкретную модель и дальнейшие шаги.
ДЛЯ КОГО
Типичные ситуации,
в которых мы помогаем.
Каждая ситуация другая. Но всегда мы исходим из конкретного объекта и цели его владельца.
ВОЗМОЖНОСТИ ВАШЕГО ОБЪЕКТА
Есть недвижимость?
Посмотрим, какие у неё возможности.
Пришлите нам базовую информацию. Мы оценим объект индивидуально и скажем, какая форма сотрудничества может иметь смысл.
О IOA STAY
Профессиональная работа
и управление недвижимостью.
IOA Stay занимается профессиональной работой и управлением доходной недвижимостью: от презентации и дистрибуции через гостей и работу до ценообразования и отчётности. За услугой стоят конкретные люди, которые несут за неё ответственность.
AIRBNB И BOOKING.COM
Платформы как одна
из дистрибуционных дорог.
При модели профессионального управления IOA Stay может в зависимости от конкретного объекта работать также с платформами Airbnb и Booking.com и другими дистрибуционными каналами. Это не условие сотрудничества, а один из инструментов, как сдавать объект эффективно.
FAQ
Частые вопросы
об аренде без забот.
Для отдельных объектов IOA Stay может вступить в долгосрочные арендные отношения. Каждый объект мы оцениваем индивидуально по его характеру, локации и возможностям использования, поэтому не можем заранее обещать, что арендуем его.
Нет. Аренда IOA Stay — один из возможных путей, а не автоматический результат. Сначала мы оцениваем объект и только потом предлагаем, какое соглашение имеет смысл.
При аренде IOA Stay — ваш долгосрочный арендатор и дальше ведёт работу объекта сама. При профессиональном управлении объект остаётся в вашей собственности, а IOA Stay берёт на себя согласованный объём его управления и работы.
По конкретному объекту: его локации, характеру, состоянию и вашей цели как владельца. Поэтому сначала мы оцениваем объект и только потом предлагаем подходящий путь.
Airbnb и Booking.com — не условие сотрудничества. При модели профессионального управления мы работаем с дистрибуцией в зависимости от того, что имеет смысл для конкретного объекта; при долгосрочной аренде IOA Stay платформы вообще не нужны.
Да. Профессиональное управление — самостоятельный путь, который можно использовать и без долгосрочной аренды IOA Stay.
Да. Локальная команда IOA Stay держит работу объекта в своих руках, а владелец имеет обзор результатов через отчётность.
Пришлите нам базовую информацию о локации, планировке и текущем использовании через форму запроса. Мы оценим объект индивидуально и свяжемся с предложением дальнейших шагов.
Есть недвижимость?
Посмотрим, какие у неё возможности.
Пришлите нам базовую информацию. Мы оценим объект индивидуально и скажем, какая форма сотрудничества может иметь смысл.
Узнать возможности для моего объекта →