Хочу получать от своей недвижимости больше
Вы ищете способ использовать потенциал квартиры лучше, чем при обычной долгосрочной аренде.
Получайте от аренды своей недвижимости больше
благодаря IOA Stay.
Мы берём на себя бронирования, цены, гостей и полную работу вашей недвижимости. Вы получаете доход и регулярный обзор результатов – без ежедневных забот.
ДОХОД
ПРИБЫЛЬ ОТ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ.
Мы управляем недвижимостью. Вы зарабатываете. Наше вознаграждение зависит от того, как идёт дело.
БЕЗОПАСНОСТЬ
О ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
МЫ АКТИВНО ЗАБОТИМСЯ.
Состояние апартаментов мы проверяем при уборке и подготовке к следующему проживанию, координируем текущее обслуживание, решаем рабочие проблемы и возможные повреждения. О работе и результатах мы регулярно информируем владельца.
Гости, бронирования, цены, уборка и работа — на нас.
ДЛЯ КОГО IOA STAY
Узнаёте себя?
У каждого владельца своя причина искать профессиональное управление недвижимостью. Наша цель — найти решение, которое имеет смысл именно для вас.
Ипотека выше, чем доход от аренды
Вам нужно проверить, может ли краткосрочное размещение приносить больший доход.
Уже сдаю на Airbnb, но нет времени
Бронирования, сообщения гостям, уборка и ежедневная организация отнимают слишком много времени.
Владею несколькими апартаментами или средством размещения
Вы ищете партнёра, который справится с работой, коммерческой стороной и координацией услуг.
Живу за границей, а недвижимость — в Чехии
Вам нужен надёжный местный партнёр, который обеспечит ежедневную работу и регулярные отчёты.
ПОТЕНЦИАЛ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
СКОЛЬКО МОЖЕТ ПРИНОСИТЬ
ИМЕННО ВАША?
Сначала цифры. Потом решение. Достаточно нескольких базовых данных, и мы подготовим первый профессиональный взгляд на потенциал вашего пространства.
Это не автоматический калькулятор. Ваши данные мы оцениваем индивидуально и лично свяжемся с вами с первым взглядом на потенциал недвижимости.
ЛИЧНЫЙ КОНТАКТ
Габриэла Иоаниду
Управление недвижимостью · IOA Stay
+420 723 118 117info@ioastay.comМы обсудим с вами недвижимость, её текущее использование и возможности профессионального управления.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
ВЛАДЕЕТЕ ВЫ.
ОСТАЛЬНОЕ РЕШАЕМ МЫ.
- ЦЕНЫ
- AIRBNB & BOOKING.COM
- ГОСТИ
- ЗАЕЗД / ВЫЕЗД
- УБОРКА
- БЕЛЬЁ
- ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ
- ОБСЛУЖИВАНИЕ
- ОТЧЁТНОСТЬ
01
Принимаем
Знакомимся с недвижимостью и готовим её к работе.
02
Управляем
Цены, платформы, гости, проживания, уборка и ежедневная работа.
03
Оцениваем
Результаты, состояние недвижимости и отчётность владельцу.
О каждом шаге вы знаете, когда и что происходит. Отчётность владельцу — часть сотрудничества, а не дополнение.
ГДЕ МЫ РАБОТАЕМ
МЫ УПРАВЛЯЕМ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ПО ВСЕЙ ЧЕХИИ.
Профессиональное управление мы обеспечиваем как для отдельных квартир и апартаментов, так и для больших средств размещения по всей Чешской Республике.
FAQ
Частые вопросы
владельцев недвижимости.
Сколько стоит управление и как рассчитывается вознаграждение?
Вознаграждение устанавливается индивидуально в зависимости от объёма управления, типа недвижимости и её рабочих настроек. Мы всегда отвечаем прозрачно: что входит в цену, а что нет, без скрытых позиций. Обзор возможных моделей оплаты описывает статья о том, сколько стоит управление Airbnb.
Как работает управление Airbnb и Booking.com?
Управление Airbnb у нас — это не только создание объявления. Мы готовим презентацию, фотографии и описания, настраиваем ценообразование и правила проживания, а затем ведём объявление постоянно: следим за доступностью, связанностью календарей, отвечаем гостям и управляем заселением и решением особых ситуаций. Подробнее это описывает страница об управлении Airbnb и краткосрочной арендой.
Как вы защищаете недвижимость и решаете вопрос повреждений?
Недвижимость мы проверяем регулярно лично, а не только по фото. При повреждении действуем по ясным правилам: документируем масштаб, выясняем виновника и обеспечиваем урегулирование и возмещение, чтобы владелец не решал ситуацию сам. О том, как мы заботимся об имуществе, рассказывает статья о защите недвижимости при краткосрочной аренде.
Может ли владелец пользоваться недвижимостью сам?
Да. Через календарь владелец резервирует даты для собственного проживания, а мы следим, чтобы пространство после предыдущих гостей было готово. В периоды ваших проживаний оно отображается в календарях каналов как недоступное.
Как происходит передача недвижимости в управление?
Сначала мы поговорим о недвижимости, её локации и текущем использовании и выясним её потенциал. Если вы выберете сотрудничество, мы подготовим передачу: настроим презентацию, фотографии, рабочие стандарты, каналы бронирования и процессы для гостей. Передача идёт по этапам, чтобы владелец всегда понимал, что происходит.
Как владелец видит результаты недвижимости?
Регулярно он получает обзор результатов недвижимости и контекст за цифрами. Отчётность понятная и служит основой для дальнейших решений, чтобы владелец не следил за календарями и каналами сам.
Подходит ли профессиональное управление владельцам, живущим за границей?
Да, именно таким владельцам профессиональное управление полезнее всего. На расстоянии сложно решать заселение, уборку, обслуживание, проверки или ситуации, которые возникают без предупреждения. Местная команда IOA Stay держит эти задачи в своих руках, а владелец получает регулярную отчётность.
СОВЕТЫ IOA STAY
Практическая информация
для владельцев недвижимости.
Доход, ценообразование, краткосрочная аренда и профессиональное управление недвижимостью на практике.
Все советы и рекомендации →
ЗА IOA STAY
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ, КОМУ ДОВЕРЯЕТЕ
СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
За IOA Stay стоит не анонимная платформа, а конкретные люди, которые отвечают за услугу.
Александр Иоанидис
Основатель IOA Stay
стратегия · развитие · коммерция
Габриэла Иоаниду
Управление недвижимостью · IOA Stay
клиенты · недвижимость · ежедневное управление
ЕСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?
УЗНАЙТЕ, СКОЛЬКО ОНА МОЖЕТ ПРИНОСИТЬ.
Решают локация, тип недвижимости и её текущее использование. Начните с базового взгляда на цифры.
Узнать потенциал недвижимости →